蒼南霞關(guān)風(fēng)電場(chǎng)始建于2008年，建有生產(chǎn)樓、輔助樓等5座地上建筑物，涉及林權(quán)、土地、房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)，需要完成規(guī)劃核實(shí)、消防驗(yàn)收、竣工備案等前置要求。因涉及面廣、存續(xù)時(shí)間長、資料缺失、手續(xù)不全、政策變動(dòng)等交叉問題，多年來懸而未決，一直無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，逐步形成歷史遺留問題。
能源公司以市政府開展“國有企業(yè)房產(chǎn)歷史遺留問題分類處置”為契機(jī)，多措并舉，完成國有資產(chǎn)確權(quán)取證。日前，蒼南霞關(guān)風(fēng)電場(chǎng)成功取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，盤活了土地使用權(quán)面積4213.76㎡和房屋建筑面積1587.53㎡的不動(dòng)產(chǎn)，確保價(jià)值3000多萬國有資產(chǎn)保值增值，歷史遺留問題解決得到突破性進(jìn)展。
能源公司緊扣市政府要求，堅(jiān)持“問題導(dǎo)向、不留后遺癥”的原則，梳理現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)資料，充分考慮各項(xiàng)因素，深挖吃透政策紅利，通過實(shí)地考察、會(huì)商研判等方式，找準(zhǔn)切入點(diǎn)和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，分析研究化解方案，明確方法路徑、階段任務(wù)和時(shí)間期限，制定切實(shí)可行的計(jì)劃。
務(wù)實(shí)作為，深入全面排查
明確責(zé)任，落實(shí)到人，摒棄“等靠要”思想，主動(dòng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。一方面強(qiáng)化執(zhí)行環(huán)節(jié)，真抓實(shí)干，成立化解風(fēng)電場(chǎng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題工作專班，深入排查分析；另一方面重視真憑實(shí)據(jù)，實(shí)事求是，向檔案館翻查調(diào)閱歷史資料，反復(fù)細(xì)致比對(duì)，提取關(guān)鍵信息。
積極對(duì)接協(xié)商市縣政府工作專班，先后多次陪同蒼南資規(guī)局、住建局、國資辦、測(cè)繪院等部門機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地調(diào)研。面對(duì)實(shí)際測(cè)繪面積超規(guī)劃問題，據(jù)理力爭，取得產(chǎn)權(quán)。經(jīng)過多方協(xié)調(diào)，數(shù)次磋商，如期取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，為風(fēng)電場(chǎng)等容技改及分散式風(fēng)電項(xiàng)目的工作開展奠定了基礎(chǔ)。
下一步，能源公司將繼續(xù)發(fā)揚(yáng)求實(shí)務(wù)實(shí)的精神，敢于向困難叫板的過硬作風(fēng)，敢接燙手山芋、啃硬骨頭，妥善化解其他歷史遺留問題，為國有企業(yè)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展奠定基礎(chǔ)。
